Yazdır
İstanbul Şişli’de aynı daire, üç farklı tarihte üç ayrı emlakçı tarafından farklı kira bedelleriyle ilana konuldu.
11 Mayıs’ta 47 bin TL olarak listelenen daire, 20 Mayıs’ta 53 bin TL’ye çıktı. 24 Mayıs’ta ise başka bir emlakçı 49 bin TL talep etti.
İlanlar tek fiyat üzerinden verilmeli
Ekol TV’den Mahmut Keşan’ın özel haberine göre, gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, bu fiyat farklılıklarının piyasada dengesizlik yarattığını belirtti.
Araç, “İlanlar mutlaka tek fiyat üzerinden verilmeli. Farklı rakamlar kiraların suni olarak artmasına neden oluyor” dedi.
Avukat Sedef Selçuk ise bu uygulamanın mevzuata aykırı olduğuna dikkat çekti.
Selçuk “Bir mülk sahibi birden fazla emlakçıyla çalışabilir. Ancak aynı daireye dair birden fazla, farklı içerikte ilan verilmesi hukuken yasaktır” ifadelerini kullandı.
Gizli manipülasyon
Şenay Araç, fiyatlardaki bu çeşitliliğin “gizli manipülasyon” anlamına geldiğini belirtti.
Araç, “Bir başka mülk sahibi, 53 ya da 55 bin TL’lik ilanı gördüğünde evini 45 bin TL’ye kiralamaktan vazgeçiyor” diyerek durumun piyasayı yukarı yönlü etkilediğini vurguladı. (Sözcü)
Kirada tavan zam oranı netleşti
Ev sahibi ve kiracıya kolaylık: E-kira dönemi
Kirayı IBAN ile gönderenlere önemli uyarı
Konut alımı ve kiralama işlemlerinde "kapora dolandırıcılığı" uyarısı
Konut kiraları el yakıyor: İşte en pahalı iller!
Emlakçılara e-Devlet'ten kira kontratı yetkisi