Yazdır
Geçtiğimiz haftalarda meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki deprem ve ardından süregelen artçı sarsıntılar, İstanbul konut sektöründe önemli dalgalanmalara yol açtı. Özellikle fay hatlarına yakın bölgelerde yaşayan vatandaşların tedirginliği artarken, güvenli bölgelerdeki konutlara olan talep rekor seviyelere ulaştı.
Fay hattına yakın ilçelerde konutların metrekare fiyatları, Esenyurt'ta 26 bin 700 TL, Silivri'de 37 bin 800 TL, Beylikdüzü'nde 37 bin 100 TL, Avcılar'da 38 bin 100 TL, Küçükçekmece'de 43 bin 300 TL, Büyükçekmece'de 45 bin TL olarak hesaplandı.
Fay hattına uzak olan semtlerde ise metrekare fiyatları artmış durumda görünüyor. Çatalca'da 44 bin 300 TL, Arnavutköy'da 34 bin 100 TL, Eyüpsultan'da 59 bin TL, Sarıyer'de 124 bin 700 TL, Beykoz'da 85 bin 200 TL, Şile'de 74 bin 100 TL olarak hesaplanıyor.
CNN Türk'te yer alan habere göre, Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, “Bu talepten dolayı maalesef fiyatlar iki katına çıktı. İnsanlar artık daha güvenli, daha sağlam zeminli olan yerlerde oturmak istiyorlar. Sarıyer, Arnavutköy, Eyüpsultan, Şile gibi bölgelerde araştırma yaptığımızda 15 günde fiyatlar iki katına çıktı” ifadelerini kullandı.
Gayrimenkul Uzmanı Araç, “Deprem yönetmeliğine göre yapılmış, bu tarz ilanlar görebilirsiniz. Bu tarz ilanlar masum görünse bile fiyat noktasında bir manipülasyon var” sözlerini kullandı.
Deprem sonrası İstanbul’da arsa fiyatları da hızla arttı; Çatalca’da tarla vasfındaki arsaların metrekaresi 2 bin TL'den 17 bin TL’ye yükseldi.
Kurum: İstanbul'da acil dönüşmesi gereken 600 bin konut var
Konutta fiyatlar uçtu, krediler tıkandı: Talep ikinci elde
Deprem sonrası konut ilanlarında fahiş fiyat takibi
İstanbul’dan kaçış konut piyasasını karıştırdı